TEME

Zajam na korištenje: definicija, zakonski propisi i trajanje

Zajam na korištenje: definicija, zakonski propisi i trajanje

To je izraz koji vam možda zvuči poznato "zajam na korištenje", Ali jeste li ikada produbili njegovo značenje? Ako nije bilo potrebe, najvjerojatnije ne, i zato što ako niste profesionalac, tema nije nimalo laka i nije posebno fascinantna, uz dužno poštovanje onima koji se time bave zbog posla. Bez pretvaranja da radimo kratki tečaj u ovom članku, hajde da bolje shvatimo kada i zašto govorimo zajam na korištenje.

Zajam za korištenje: definicija

Upravo u našem građanskom zakoniku, tačnije u članovima 1803. i dalje, smatramo definiranim ovaj ugovor. Da vidimo kako. Ovo je ugovor koji se koristi "kada jedna strana isporučuje drugoj pokretna ili nepokretna stvar, tako da ga možete koristiti određeno vrijeme ili koristiti, uz obavezu vraćanja iste primljene stvari ".

Čudno je što je ova definicija sasvim jasna, ne znači ništa drugo nego precizira da ovaj ugovor osigurava da jedna osoba može dopustiti drugoj da koristi pokretnu ili nepokretnu imovinu bez plaćanja i zadržavajući svoje vlasništvo. Bez plaćanja, to je točno, i važno je naglasiti da je ovo stanje suštinsko zajam na korištenje, stoga ga ne bi trebalo precizirati i ne možemo govoriti o besplatnom zajmu ako je predviđena razmjena novca. Ovo je često napravljena i zbunjujuća greška.

Postoje i drugi slučajevi kada jedna osoba dopušta drugoj da koristi pokretnu ili nepokretnu imovinu, ali u zamjenu, na primjer, za uslugu. Pogledajmo praktičan primjer: ja, vlasnik apartmana uz more, mogu dopustiti neznancu da ga koristi određeno vrijeme, a da mi to ne plati, ali zahtijevajući radovi na održavanju. To su stvari koje se događaju i koje mogu biti vrlo ugodne i praktične. Čini se kao sporazum koji se može usmeno postići, ali je umjesto toga dobro sve odrediti ugovorom. U ovom slučaju govorimo o teškom ugovoru kao i kada oni koji imaju koristi od određene imovine, u zamjenu plaća iznos periodično kao naknada određenih troškova. Međutim, ovo drugo treba smatrati izuzetkom od općeg pravila.

Kredit za korištenje: obaveze

Kao i u svakom sporazumu, ili gotovo, postoje obaveze za potpisnike, dakle obaveze posebno za one koji dobro dobivaju besplatno. Oni su predviđeni građanskim zakonikom, koji se čita pod aČlan 1804.

"Zajmoprimac je dužan marljivo čuvati i čuvati stvar dobrog porodičnog čovjeka. Može ga koristiti samo zaupotreba određena ugovorom ili priroda stvari. Ne može odobriti uživanje imovine trećoj strani bez pristanka zajmodavca. Ako zajmoprimac ne ispuni gore navedene obaveze, zajmodavac može zatražiti trenutni povrat stvari, pored naknade štete ".

Prirodno je pitati se kako se ponašati u slučaju da imovina data na čuvanje bude uništena. U ovom slučaju, konsultujemočlan 1805 građanskog zakonika što sugerira da je zajmoprimac odgovoran ako imovina propadne slučajnim slučajem koji je mogao ukrasti zamjenom vlastitom imovinom ili ako je, uspijevajući spasiti jednu od te imovine, radije zaštitio svoju imovinu.

Postoje i slučajevi u kojima oni koji imaju imovinu na čuvanju koriste je na drugačiji način od utvrđenog ili na duži period od onog predviđenog u zajam na korištenje. U ovom je slučaju uvijek njegova odgovornost, osim ako dokaže da bi stvar stradala, čak i da je nije koristio za drugu upotrebu ili je vratio u svoje vrijeme.

Ako je stvar vrednovana u vrijeme ugovora, njezin istek je a teret dužnika, čak i ako se to dogodilo iz razloga koji se njemu ne mogu pripisati (član 1806 građanskog zakonika). Treba izvršiti nekoliko pojašnjenja jer se slučajevi mogu međusobno vrlo razlikovati i nije ih lako istražiti u ovom članku. Na primjer, možemo reći da ako imate sredstvo u plodouživanju i ono se pogorša isključivo zbog upotrebe za koju je isporučeno i bez naše odgovornosti, tada nismo odgovorni za pogoršanje.

Ko koristi određeno dobro, zauzvrat mora postupati vrlo pažljivo, jer i on ima dužnosti koje treba poštovati. Jedan od najočitijih, ali reguliranih, odnosi se na slučaj u kojem dobro dato u upotrebi ima nedostatke. Ako takvi nedostaci naštete osobi koja ih koristi, pokreće se kompenzacija

Kredit za upotrebu i novac

Ustrajno smo precizirali da a prenošenje novca i ne želimo sebi sada da protivrečimo. Međutim, postoje situacije u kojima je naknada troškova neophodna.

Na primjer, ako stan damo na posudbu drugoj osobi, možda ćemo morati snositi redovne troškove za nju kako bismo osigurali korištenje imovine. Jednostavno, troškovi etažne gradnje. Naravno da ne mora biti velike figure u suprotnom je potrebno promijeniti zakonodavni okvir i razgovarati o najmu. Postoje, međutim, troškovi koji se ne smiju nadoknaditi, počevši od onih koje dužnik mora pretrpjeti da bi stvar koristio, osim ako se radi o izvanrednim troškovima koji se tiču, na primjer, intervencija usmjerenih na očuvanje stvari, nužnih i hitnih.

Ako vam se svidio ovaj članak, nastavite da me pratite i na Twitteru, Facebooku i Instagramu


Video: FIZIKALNA TERAPIJA I REHABILITACIJA, STRUKTURIRANO VEŽBANJE OBOLELIH OD AS - SA PRIKAZOM TRENINGA (Jun 2021).